신혼부부 생애최초 내집마련 디딤돌 대출 조건 총정리

신혼집 마련하려고 하면 진짜 알아볼 게 한두 가지가 아니다.
특히 생애최초라면 더더욱 지원되는 대출이 있는지도 잘 몰라서 놓치는 경우도 많고...

 

 

그래서 오늘은 신혼부부가 받을 수 있는 '디딤돌 대출' 조건을 한눈에 정리해봤다.

 

 

신혼부부 디딤돌대출 조건

📌 기본 조건

- 혼인 기간 7년 이내의 신혼부부

- 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (생애최초는 8천만 원까지 가능)

- 구입하려는 주택 가격이 6억 원 이하 (수도권 기준)

- 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외는 100㎡까지 가능)

 

 

 

📌 생애최초 조건 추가

- 둘 다 한 번도 집을 소유한 적 없는 무주택자

- 생애 최초로 본인 명의로 주택 구입 시 가능

 

더욱 자세한 신혼부부 디딤돌대출 계산법과 대출 계산기는 본문 아래에서 이어서 확인 바란다.

 

신혼부부 디딤돌대출 신청방법

한국주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 은행 방문 (우리, 국민, 농협 등) 을 통해 신청이 가능하다.

 

필요 서류: 주민등록등본, 혼인관계증명서, 소득 증빙자료 등

다만, 필요 서류의 경우 상황 따라 달라질 수 있기 때문에 꼭 공사 사이트에서 최신 확인이 필요하다.

 

금리 계산법 & 디딤돌 대출 계산기

디딤돌 대출은 소득, 부부 여부, 자녀 수 등에 따라 금리가 달라진다.

그냥 단순하게 “나는 얼마”라고 딱 떨어지는 게 아니라, 상황별로 맞춤 적용되는 구조이다.

 

📌 금리 결정 방식 요약

- 기본 금리는 보통 연 1.85% ~ 2.40% 사이

- 부부합산 연소득 기준으로 단계별 금리 적용

- 자녀 수 많을수록 금리 우대 있음 (최대 0.5%p 인하 가능)

- 만 30세 이상 단독세대주, 장애인, 다문화가정 등도 우대금리 적용 가능

- 금리는 고정금리라서, 변동 부담이 없다는 점도 장점이다.

 

 

디딤돌 대출 계산기 사용법

👉 한국주택금융공사 디딤돌 대출 계산기 바로가기

 

사용 방법도 초간단:

- 예상 주택 가격 입력

- 대출금액 입력

- 대출 기간 선택 (10년, 15년, 20년, 30년 등)

- 본인 조건(신혼, 자녀 수 등) 체크

 

➡️ 월 상환금, 총이자, 대출 한도 등 바로 계산됨!

 

디딤돌 대출이란?

디딤돌 대출이란 정부가 주거비 부담을 줄여주려고 만든 정책 대출이다.

일반 대출보다 금리가 낮고 조건이 유리해서 신혼부부, 생애최초 구입자에게 유리하다.

한국주택금융공사에서 진행하고 있고, 온라인으로 신청이 가능하다.

 

대출 조건, 금리, 서류 등은 한국주택금융공사 공식 사이트에서 최신 정보 확인 가능하므로 신청 전엔 반드시 정확한 자격 여부 체크하도록 하자.